农村宅基地是不是属于个人财产 不是。《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。法律主观：宅基地使用权属于个人所有，所有权属于集体所有，宅基地上的房产属于个人所有。，法律依据《中华人民共和国土地管理法》，第八条，城市市区的土地属于国家所有。法律主观：宅基地不属于 家庭共有财产 ，宅基地是村集体财产。《中华人民共和国...